Când vine vorba de locul de veci, decizia pare amânabilă, dar în realitate este una dintre cele mai practice alegeri pe care le poți face din timp. Costurile, durata concesiunii, regulile cimitirului și poziționarea față de familie fac diferența dintre o alegere simplă și una care devine complicată peste ani. În acest articol găsești informații clare despre legislație, costuri reale și criterii de selecție. Citește mai departe și vezi ce trebuie verificat înainte să semnezi actele pentru un loc de veci.
De ce este importantă alegerea locului de veci din timp
Alegerea din timp îți dă control pe două fronturi: disponibilitate și buget. În Roman, județul Neamț locurile pe 7 ani se atribuie numai la deces și în limita locurilor; dacă vrei o poziționare anume, soluția este concesiunea (unde regulamentul local permite inclusiv termen nelimitat, în limita disponibilităților). În plus, știi dinainte costurile recurente: tariful anual de întreținere este 200 lei (cat. I), 90 lei (cat. II–III), 40 lei (cat. IV) pentru 3 mp. Predictibilitatea asta scade stresul familiei când timpul e cel mai strâns. De asemenea, este bine să știi ce trebuie să faci în primele 24 de ore după deces!
Evitarea presiunii emoționale și financiare
La deces, șirul de pași este comprimat: alocarea locului pe 7 ani, programarea, depunerea la capelă (max. 48 h vara / 72 h iarna, cu certificat de îmbălsămare) și înhumarea. Fără o concesiune pregătită, familia acceptă ce este liber în acel moment; și dacă nu se prezintă pentru prelungirea celor 7 ani în 30 de zile de la expirare, dreptul se stinge. Planificarea din timp (concesiune deja făcută) mută presiunea din ore în care totul e urgent către un cadru previzibil, cu pași și costuri cunoscute.
Siguranța juridică și claritatea documentelor
Regulamentele locale stabilesc tipurile de drept (repartizare 7 ani, concesiune) și condițiile de pierdere a folosinței: ex. neîngrijire >2 ani sau neplata întreținerii 2 ani la rând după notificare. Locurile de 7 ani se pot transforma în concesiune (chiar pe termen nelimitat, la cerere și în limita disponibilului); fostele concesiuni pe 25 de ani pot fi transformate, tot la cerere. La nivel național, Legea 102/2014 impune obligația de întreținere a locului și a lucrărilor funerare. Actele clare elimină blocajele exact când ai cel mai puțin timp.
O decizie care influențează generațiile următoare
Concesiunea se transmite către moștenitori conform regulamentelor locale; în practică, există proceduri de transcriere (ex.: ACCU taxează 94,49 lei pentru eliberarea transcrierii) și reguli privind acordul coproprietarilor/concesionarilor. Multe regulamente precizează expres că dreptul se transmite prin moștenire, cu restricții la cesiune către terți (exemple locale publicate: Sibiu; BOR pentru cimitire parohiale).
Costurile recurente rămân previzibile pentru familie prin tariful anual (200/90/40 lei, după categoria cimitirului). Moștenirea concesiuni locului de veci este reglementată: urmașii pot solicita transcrierea contractului, plătind taxa aferentă, iar dreptul rămâne valabil pe durata concesiunii.Verificarea din timp a acestor reguli protejează urmașii și bugetul lor.
Ce spune legea despre locurile de veci în România
Cadrul general este dat de Legea 102/2014: cimitirele pot fi publice, private sau confesionale; administratorul este proprietarul ori deținătorul dreptului de administrare. Consiliile locale au obligația să înființeze cimitire publice și să adopte regulamente locale (de aici apar diferențe între orașe). Legea fixează și repere operaționale: evidențe obligatorii, obligația de întreținere pentru titulari, posibilitatea închiderii temporare/definitive a cimitirelor și exhumarea după 7 ani.
Criterii legale de concesionare și durata contractelor
Durata efectivă este stabilită prin regulamentul local. În general locurile pe 7 ani se atribuie numai la deces; pot fi transformate în concesiune pe termen nelimitat la cererea moștenitorilor sau a persoanei îndreptățite; vechile concesiuni pe 25 de ani se transformă, la cerere, în nelimitat, în limita disponibilului.
Regula de lucru: cererea se soluționează de ACCU „în limita disponibilităților”. Concesiunea unui loc de veci se acordă pe 7, 25 sau 49 de ani, în funcție de regulamentul local, și se poate prelungi la cerere, cu plata taxelor corespunzătoare. Exhumarea este permisă, în mod obișnuit, după 7 ani.
Diferențe între cimitire publice și private (inclusiv confesionale)
În regimul public, consiliul local stabilește regulile și tarifele; contestațiile privesc instanța. În confesionale (ex. BOR), funcționează regulamente proprii: dreptul este de folosință/concesiune, nu proprietate, iar transmiterea are limite (de regulă, moștenire; donații doar în anumite grade de rudenie; restricții pentru persoanele din afara cultului). Legea 102 prevede că, la cimitire confesionale, litigiile se soluționează conform regulamentului cultului. Concluzie: verifică întotdeauna regulamentul administratorului (public sau parohie) înainte de semnare.
În cimitirele publice nu se poate vorbi de cumpărare definitivă a unui loc de veci, ci doar de concesionare pe perioade limitate. Mulți oameni folosesc totuși expresia cumpărare loc de veci pentru a descrie acest proces.
Taxe și obligații de întreținere
Legea impune titularilor întreținerea locului și a lucrărilor funerare; administratorul poate retragere dreptul după 2 ani de neîngrijire sau neplată, cu notificare prealabilă. În orașe în general regulamentul ACCU detaliază: pierderea dreptului la neîngrijire >2 ani ori neplata tarifului anual 2 ani la rând; după expirarea celor 7 ani, dacă în 30 zile nu se solicită prelungirea, locul se reconcesionează, iar osemintele se reînhumează „la picioare”. Exemple de tarife anuale (3 mp): 200 lei (cat. I), 90 lei (cat. II–III), 40 lei (cat. IV)
Factori de luat în calcul la alegerea locului de veci
Alegerea bună ține de patru lucruri: locația, tipul și dimensiunea locului, costurile inițiale + cele anuale și regulile de prelungire/transmitere. În regulamentele actuale, un loc standard are aprox. 3 mp (de regulă 2,50 × 1,20 m), iar întreținerea anuală este 200 lei (cat. I), 90 lei (cat. II–III), 40 lei (cat. IV) pentru 3 mp. Exhumarea este posibilă, de regulă, după 7 ani, conform legii. Verifică întotdeauna regulile locale ale cimitirului ales. Regulamentele stabilesc dimensiunea locurilor de veci între 1×2 m și 1,20×2,50 m pentru un loc simplu, cu posibilitatea de cripte pe mai multe niveluri.
Locația cimitirului și accesibilitatea pentru familie
Puncte clare de verificat: timpul de acces al familiei, categoria cimitirului, existența capelei și a serviciilor conexe. Lista cimitirelor administrate public și încadrarea pe categorii sunt stabilite prin hotărârea locală; acestea influențează atât tariful anual de întreținere, cât și gradul de aglomerație. Dacă se dorește o zonă anume, soluția este concesiunea (acordat(ă) „în limita disponibilităților” conform regulamentelor). În plus, verifică regulile de program și taxele interne (acces auto, casă rece, capelă).
Dimensiunea și tipul locului de veci (simplu, dublu, criptă)
Regulamentul prevede dimensiuni minim 1,00 × 2,00 m și maxim 1,20 × 2,50 m, cu intervale pentru circulație; pe un loc concesionat pot exista cripte cu 1–3 niveluri, conform condițiilor tehnice. În multe orașe, „loc dublu” înseamnă suprafață ~6 mp (ex.: 2,50 × 2,40 m), util dacă familia dorește reînhumări ulterioare în același perimetru. Confirmă local dimensiunile permise, pentru că pot exista diferențe mici între municipii și între cimitire publice vs. parohiale/private.
Costuri inițiale și costuri anuale de întreținere
Costurile inițiale diferă mult între orașe: ca reper recent, într-un municipiu mare, taxa de concesiune este de 250 lei (7 ani), 750 lei (25 ani), respectiv 1.200 lei (40 ani); alte orașe practică grile proprii (ex.: Roman – 133 lei/7 ani pentru 3 mp; 479 lei/25 ani). La acestea se adaugă întreținerea anuală: pentru marile orașe în jur de 200/90/40 lei (3 mp), iar în alte localități taxele sunt mai mici, dar există aproape peste tot. Verifică și eventualele bonificații pentru plata în avans.
Posibilitatea de prelungire sau transmitere ereditară
Repartizarea pe 7 ani se acordă de regulă la deces; aceasta se poate transforma în concesiune (inclusiv pe termen nelimitat, unde regulamentul local permite) „în limita disponibilului”. Dacă, după expirarea celor 7 ani, nu se cere prelungirea în 30 de zile, locul poate fi reconcesionat; neplata întreținerii sau neîngrijirea >2 ani poate duce la pierderea folosinței, după notificare. Dreptul de folosință se transmite moștenitorilor, potrivit regulamentelor. Citește atent regulile cimitirului ales înainte de semnare.
Loc de veci – preț în 2025
Prețul unui loc de veci depinde de administrator (public/privat/confesional), durată (7 ani, 25/49 ani sau nelimitat, unde regulamentul local permite) și categoria cimitirului. În general, locurile „pe 7 ani” se atribuie numai la deces, iar transformarea în concesiune se face „în limita disponibilităților”; întreținerea anuală pentru 3 mp este 200 lei (cat. I), 90 lei (cat. II–III) și 40 lei (cat. IV). În orașele mari tarifele de concesionare sunt publicate în grile locale sau anexe, cu diferențe pe dimensiuni și perioade. Verifică mereu regulamentul și tarifele practicate de administratorul cimitirului ales.
Pe lângă concesiune și întreținere, există și costul lucrărilor funerare. Prețul pentru amenajarea unui loc de veci variază în funcție de materiale și dimensiune: o bordurare simplă pornește de la câteva sute de lei, iar o placare completă din marmură poate depăși câteva mii de lei. Vezi aici și cât costă un sicriu în 2026!
Tarife de concesionare în orașele mari
În capitală regulile sunt fixate prin HCGMB 79/2024: atribuirea pe 7 ani la deces, cu posibilitatea de concesiune (inclusiv nelimitat, „în limita disponibilului”). Tarifele anuale de întreținere (3 mp) sunt publicate de ACCU: 200/90/40 lei, în funcție de categorie. Pentru o referință clară dintr-un oraș mare, Ploiești publică grila 2025: pentru loc de 3×1,2–2,5×1,2 m, 25 ani pornesc de la 402–626–1.252 lei (în funcție de clasă), cu opțiuni pe 49 ani (501–2.503 lei) și un avans obligatoriu + rest eșalonat. Astfel de grile arată diferențele reale între municipii.
Costuri în localități mai mici și diferențe regionale
În orașe medii/mici, concesiunea este adesea mai accesibilă. Exemplu: Roman (Neamț) afișează 3 mp/7 ani = 150 lei și 3 mp/25 ani = 541 lei; pentru 5 mp/25 ani: 907 lei. La acestea se adaugă întreținerea anuală (max. 5 mp) 37 lei/an, cu bonificații la plata anticipată (–5% pe 3 ani; –10% pe 7 ani). Tarifele ilustrează contrastul cu municipiile mari, dar logica rămâne aceeași: prețul depinde de suprafață, perioadă și politicile locale. Verifică mereu anexa de tarife a orașului tău, pentru că sumele nu sunt uniforme la nivel național.
Exemple de taxe suplimentare (casă rece, capelă, întreținere)
Pe lângă concesiune, apar costuri operaționale. În București, întreținerea anuală pe 3 mp este 200/90/40 lei (după categoria cimitirului). În Iași (Servicii Publice), se listează taxe pentru instalația electrică de la casa mortuară (sistem de răcire) la 24h/decedat, plus intrare auto în cimitir, identificare loc, închidere cavou etc. În Roman, apar tarife pentru depunere/închiriere capelă pe zi, tras clopote, transport decedat din capelă la mormânt, taxă acces auto; există și taxă anuală de întreținere distinctă. Valorile diferă mult pe oraș, dar structura de costuri este repetitivă.
Cum verifici dacă locul de veci este potrivit
Începe cu „actele și regulile”, apoi treci la „costuri și logistică”. Verifică tipul dreptului (repartizare pe 7 ani la deces vs. concesiune pe 25/49 de ani sau, unde regulamentul local permite, nelimitat), condițiile de întreținere și termenele de prelungire. Legea 102/2014 stabilește cadrul general (obligația de întreținere, evidențe, exhumare după 7 ani), iar regulamentele locale pun în practică detaliile. Caută întotdeauna anexa de tarife și regulamentul cimitirului ales pentru a evita surprize la costuri și proceduri.
Situația juridică a locului (concesiune activă, litigii)
Cere administratorului extras din registrul cimitirului: titular, durata și starea concesiunii (activă/expirată), existența altor înhumări, eventuale note privind litigii sau restricții. Pentru locurile pe 7 ani, întreabă explicit despre procedura de transformare în concesiune și termene; pentru concesiuni, verifică opțiunile de prelungire concesiune a locului de veci (7/25/49 ani) și transcrierea la moștenitori.
Multe regulamente locale detaliază clar pașii (cerere, taxe, renunțare la vechiul contract, încheierea unuia nou). Cedarea concesiunii unui loc de veci către altă persoană este, în multe regulamente, interzisă. Singura excepție apare la moștenire, unde dreptul de concesiune poate fi transmis urmașilor. Ține cont că obligația de întreținere revine titularului și nerespectarea poate duce la pierderea folosinței.
Reputația administrației cimitirului și transparența costurilor
Caută grile oficiale de tarife și documente recente (hotărâri locale, anexe). Un exemplu de transparență: Ploiești publică anual „Tarife cimitire”, cu valori pe durate (25/49 ani) și clase; Iași afișează online lista completă de servicii și prețuri. În lipsa publicării, solicită în scris: regulamentul, anexa de tarife, modelul de contract și condițiile de prelungire/transcriere. Nu te baza pe „preț verbal”; cere ofertă nominativă și verifică dacă se emit chitanțe/facturi pentru toate plățile. Diferențele între orașe sunt mari — verificarea locală te scutește de costuri neprevăzute
Dacă vrei să afli mai multe despre locurile de veci, ia legătura cu firma de pompe funebre Noblesse Eden Funerare din Roman și vei avea parte de tot sprijinul de care ai nevoie!
Întrebări frecvente despre alegerea locului de veci
Care este durata unei concesiuni de loc de veci?
Depinde de regulamentul local: 7 ani (atribuit la deces), 25 sau 49 de ani. Există și posibilitatea de concesiune pe termen nelimitat, dar doar în limita disponibilului.
Poate fi moștenit un loc de veci?
Da. Dreptul de concesiune se transmite moștenitorilor, prin cerere și transcriere la administrația cimitirului.
Ce se întâmplă dacă nu plătești întreținerea?
După 2 ani consecutivi de neplată sau neîngrijire, administratorul poate retrage dreptul de folosință, cu notificare prealabilă. Osemintele se reînhumează, iar locul se redistribuie.
